お悩み相談室real estate
04 相続対策編
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Q. 現在所有の不動産の相続税はどれくらいA. ケースによって異なります。 |
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「相続をする」となったとき、多くの人は「相続税がかかるのでは…」と心配されます。相続税は、亡くなられた人（被相続人）の財産を取得した人（相続人）に課せられる税金。実際に相続税を納付しなければならない人は全体の4～5％のケースです。「じゃあ関係ないかな？」なんて思わないでください。相続税が『発生する』『しない』は遺産総額が判明してからわかること。大きな金額が関わることだからこそ、事前に詳しい情報を知っておくことが重要です。 |
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Q. 相続人の意見が合わないA. 意向をお聞きする必要があります。 |
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不動産の権利関係をよく把握せずに相続することになり問題が発生するケースがあります。 不動産を法定相続分で相続される方が多いですが、当社では、その後の権利関係、利用形態をよく考えた上で、対策を提案します。お気軽にお問合せ下さい。 |
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Q. 相続税対策に成功した例を知りたいA. 不動産を一部売却することにより・・・ |
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所有している土地の有効な活用法を考える方法があります。アパートを建てることによる相続税対策として、①土地の評価額引下げ、②建物の評価額引下げ、③相続税の延納と、譲渡所得税の節税など、目的・メリットはケースによって異なります。事前にしっかりとチェックしておきたい方はお問い合わせください。 |